随着人们生活水平的提高，人们普遍对居住环境的要求都越来越高了，尤其是居住的小区和工作的园区的的绿化环境和卫生保洁环境，这是人们每天生活工作长时间所处的环境，卫生要求自然是高的。但是由于现在小区普遍的规模大、居住人员密集，物业保洁的工作量很大。

如何解决物业保洁工作量大，效率低的问题？

如何保证小区内道路的干净、车库的干净、小区内垃圾的规定分类？ 干净舒适的环境是提升了业主的幸福感之一。如果做到这些？ 常规的物业就是道路人工扫帚清扫，然后进行集中倾倒，车库就是常规的尘推和大量的消防水冲洗。这样不仅让年纪较大的保洁员辛苦，而且效果也不是很理想，道路和车库的人流量相对较大。

采用机械代替人工的想法进行实施，这样相对之前肯定是有质的提升的。采用全自动洗地机和驾驶式电动扫地车、高压清洗机等等，减轻人力负担和提升效率。

使用了机械清洁设备，有些物业仍面临难题

    有的物业公司前期采购设备时要控制成本，设备的一次性投入较大，所以选设备的时候也只看价格，设备使用初期都还不错，设备也在损耗折旧，后期也需要专业的维护，很多设备当地没有完善的售后人员和售后配件支持，导致设备故障了就不好用，无配件更换或要等很长时间，没有售后人员去维修保养，只能保洁员自己动手。

图2：高美洗地机质量过硬，全国43家售后服务点，售后有保障

    保洁员的流动性也相对较大，时间久了保洁员也不想用，机器就只能放着睡觉，长时间不保养设备也就报废，只得重新购买。形成一个恶性循环。对于买了设备不知道用没有，出现哪些故障，找谁来维修等又成了一个问题。

    对于这些物业公司面临的难题，从事清洁行业十几年的我们都感同身受，那么如何帮助物业公司解决这些烦恼。高美因此开发出了智慧清洁管理系统，帮助设备管理、让保洁人员轻松愉快的工作，设备正常无故障的工作，给业主创造舒服美好的生活。

图4：高美智慧型洗地机在物业保洁中的应用


高美智慧清洁管理系统

--附智慧清洁后台真实数据（清扫面积超过436.7万㎡，清洗面积超过102.6万㎡）

数据一：耗材使用寿命，清晰的展示耗材的使用寿命，提醒使用者是否更换易损件，提前备好库存，减少等待期。

数据二：统计工作时长，清洗面积。实时统计出洗地机/扫地机的清洗时间和清洗面积，全面了解工作强度。

数据三：充电时长。了解机器的充电时间，确保洗地机/扫地机的规范使用。

数据四：整机状态，随时查看工作状态，方便计算工作效率和工时。有效提高工作考核。

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